'수익형부동산'에 해당되는 글 6건

정부의 부동산대책으로 인해서 규제가 심한 아파트나 오피스텔투자

보다 규제를 피해 상가투자로 많이들 이동하고 있습니다

상가투자는 입지나 임대관계를 잘 따져보고 선택해야 하는데요

불황과 코로나 정국에 상권의 변화도 요동치고 있습니다

시내요지 중심상권의 상가들이 맥을 못추고 있지만

집근처 동네 골목상권은 중심상가들과 비교하면 

안정적인 매출을 유지하고 있는것으로 조사되고 있습니다

골목상권중 특히 슬리퍼상권은 반바지 차림으로 편하게 이동

집주변 상가들을 이용하면서 멀리가지않고 코로나 위험과 

비대면  언택트 시대에 접어들면서 더욱 상권변화는

가파르게 이루어질것으로 예상되고 있습니다

동탄2신도시 SJ프라자상가 분양 임대 포스팅 입니다

동탄2신도시는 다들 아시는바와 같이 우리나라 최대규모

신도시 입니다 계획 인구수만 11만5천여세대 어마어마 하죠?

약 인구수 35만 명 입니다

그리고 국내최대규모 동탄테크노밸리 47만평에 현재 지식산업센터

신규 분양물건과 존치기업들이 분포 중입니다

약 60% 이상 개발진행이 이루어지고 있는데요

현재 테크노밸리 근무인원만 약 16만명에 달하고 있습니다

전체 개발이 마무리되면 약 30만명의 배후수요로 동탄2신도시

인구수와 포함하면 60만 배후수요 상권으로 동탄2신도시

상권은 무궁무진 하다고 볼수 있습니다

동탄역은 현재 SRT 개통으로 전국 2시간대 이동이 가능해지면서

서울 수서간 약 20분 내외 거리로 좁혀지고

GTX 도 한창 공사중인데요 개통이 완료되면 서울 삼성역까지

역시 15분 거리로 정말 서울 옆동네 같이 느껴 질수 있는 시간으로

좁혀지고 인덕원 선과 트램까지 정말 많은 교통개선이 이루어지는

도시입니다

북동탄 11자상권 의 후면 골목상권에 입지한 SJ프라자 상가는

슬리퍼상권으로 아파트 밀집지역과 근린공원 수변공원까지

그리고 대형공립 유치원 과 초등학교 가 바로 인근에 위치하고

주변 1KM 인근 초 중 고 학교도 10여개 분포중입니다

SJ프라자 와 담을 경계로 기존 존치 기업인 SFA 반도체 회사가

입지하는데요 삼성 1차협력 업체로 약 900여명 임직원이 근무하는

반도체회사로 상가 고정 배후수요로 자리잡고 잇습니다

치동천 체육공원에는 축구장과 게이트볼장이 있어서

축구와 게이트 이용하는 유동인구도 상당히 많으며

가족 나들이 장소로 이 공원을 찾는분들이 아주 많아

배후수요는 고정적으로 안정적인 매출이 이루어지는 독점상가입니다

우선 아무런 광고 없이 발품파는 분들이 직접 찾아와서

임대계약이 대부분 마무리 되엇는데여

1층 편의점 임대완료  요즘 핫 한 프랜차이즈 인 베이커리카페

명장시대 임대완료 그리고 동물병원과 애견카페가 5년 임대완료

선임대상가를 분양 시작합니다

무대출로 수익률 5% 보장하는 상가 이기도합니다

융자 65% 잔금대출이 확정되어 소액투자로 분양이 가능해서

많은 문의가 오는중이며 2층은 한방병원과 정형외과 협의중이며

3층은 소담촌 4층은 스크린골프 5층은 키즈카페가 입점 예정입니다

하지만 병원자리와 학원개원자리 는 특별 상담중입니다

스터디카페나 독서실자리 그리고 한의원 자리 분양 임대 가능합니다

병원에한해서 임대시 어떤 층이든 입점 가능하며

학원은 분양시 일부분양이나 임대도 가능하며 호실 선택 가능합니다

2021년 2월말경 준공예정으로 동탄 최저분양가를 책정 중입니다

동탄 어떤 상가와 비교해도 착한분양가로 특히 입지는

독점상가로 어떤 업종이든 안정적인 매출이 이루어질것으로 예상 

슬리퍼 상권의 독점상가 추천드립니다

대박상가 가 나타낫습니다

어떤 상가와도 비교를 거부합니다

호수공원 불패상권 에 대형 대박 엥커테넨트 업종 유치완료

공연장 ,문화복합시설까지

동탄호수공원 라크몽상가 분양중

오늘은 수익형부동산 투자상품중 정말 추천드릴만한 상가 하나를

소개해드릴려고 합니다

상가투자 시 가장 중요한게 공실없이 월세를 받을수 있는그런상가를

찾아 발품들을 많이 팔기도 합니다

미래는 누구나 예측을 할수 없듯이 준공후 본인의 상가에 임대가

생각햇던 만큼 들어오지 않으면 낭패를 볼수 있습니다

그래서 수익형상가투자시 첫째도 둘째도 셋째도 검토하는게

입지 입니다 입지가 투자 검토시 전부라고 할수 있습니다

동탄2신도시는 우리나라 신도시 중 가장 면적과 세대수가 많은

신도시 인데요 11만5천여세대가 계획 세대수로서

인구수 약 35만명의 거대 신도시 탄생을 눈앞에 두고 있으며

아직도 진행형 신도시 입니다

동탄2신도시 대표적인 상권은 동탄역 상권과 북동탄 11자 상권

그리고 중동탄 항아리상권과 남동탄 호수공원 상권이 대표적 입니다

그중 남동탄 호수공원 상권은 동탄지역뿐만 아니라 수도권 남부지역

대표 가볼만한 호수공원으로 용인,수원,화성,평택,오산 지역 주민들이

찾고 있는 명소로 자리잡아 가고 있습니다

또한 곧 착공에 들어갈 트램 역세권으로 1호선 ,2호선이 환승할수 있는

초역세권 상권으로 동탄지역 약 6만5천여세대가 직접 배후수요 와

수도권 남부지역 약 400만 배후수요까지 앞으로 전망은 아주 밝은

상권으로 동탄 대표 상권 임이 분명 합니다

동탄호수공원을 품은 상권의 대표 상가로 확실하게 자리잡을 상가는

동탄 라크몽상가를 먼저 떠오르는데요

호수공원 바로앞 조망 상권으로 입지가 너무나 좋은상가로서

동탄 문화복합시설 로서 주민들의 문화생활에 앞장설 상가입니다

전체 연면적의 50%만 분양에 나서며 나머지 50%는 엥커테넨트 업종을

유치해서 체류형 상가 대표 주자 상가로 현재 마지막 잔여호실을 분양중입니다

가장 주의깊게 봐야될 엥커 업종은 국내최초 입점이 되는 디스커버리 인도어파크

입니다 그리고 국내최대규모 로 들어서는 실내동물원 주렁주렁도 확정 되엇고

캠핑그라운드 와 지역민을 위한 공연장까지 동탄 대표상가로 자리잡을것입니다

지하3층부터 지상5층으로 건축되는 동탄 라크몽 상가는 호수공원 방문객이

자연스럽게 상가로 유입될수 있도록 호수공원과 바로 연결되는

워킹 엔터런스를 지하1층으로 구성 호수공원의 개방감과 조망권을

기대 할수 있도록 건축이 이루어 집니다

또한 다양한 키테넨트 업종을 유치 체험형 상가로서 한번 방문한 고객은

또 방문을 유도하고 더 머물게 하도록 하며 가족 나들이 명소로

업종 유치가 이루어져 상가 분양자들의 매출 상승을 도울수 있도록

MD 조성이 만들어지고 있습니다

동탄라크몽 상가는 경기도시공사 공모사업 부문 종합평가 1위를 차지한

체험형 패밀리 엔터테인먼트 몰 입니다

앞서 말한 핵심점포(엥커테넨트) 업종을 50%확보 해둔 상활에서

분양에 나서 투자자들의 관심이 너무나 뜨거운 상가입니다

전체 공간의 50%가 공방,문화센터,공연장 등과 디스커버리와 주렁주렁

등이 상가방문자들의 체류시간을 높여줄 예정이라

분양자들의 선호도가 아주 좋은 상가라고 말씀드릴수 있습니다

예를 들어 스타벅스 커피숍이 입점을 하면 그상가의 값어치가 올라가듯이

요즘 상가는 키테넨트 업종유치에 시행사 입장에서도 가장 신경쓰는부분입니다

엥커 업종이 하나만 들어와도 기대감이 있듯이 동탄라크몽은

대형 엥커업종이 2개나 확정된 상가로 호수공원변 입지까지 높은 희소성 에

동탄 대표 문화상업공간으로 자리매김할것입니다

동탄 배후수요 뿐만아니라 경기남부지역 모든분들이 방문 하고 싶어할

명소로 분명 대표할 상가임에 틀림이 없을것입니다

디스커버리 네이처 플레이는 국내최초로 입점이 되는 업종이며

자연주의 실내 테마파크로 다양한 테마공간을 갖춰

가족 구성원 누구나 체험을 할수 있는 공간을 선사 할것입니다

그리고 실내동물원 주렁주렁은 일산 ,하남, 경주, 영등포 타임스퀘어까지

총 4개의 지점을 운영중이며 그중 가장 면적이 크게 5번째 지점으로

입점이 될 예정입니다 국내 최대규모 로 조성될 주렁주렁도 기대가

아주 큰 엥커테넨트 업종입니다

디스커버리 네이처 플레이는 혁신적인 기술을 바탕으로 크게는

관람 과 놀이 그리고 체험으로 나뉘어질 예정으로 짚코스터 ,

자유낙하 등 온몸으로 즐기는 체험 프로그램 과 미디어쇼 등

국내에서 체험할수 없엇던 새로운 경험을 할수 프로그램이

마련될것으로 기대를 모으고 있는 디스커버리 입니다

그리고 지하1층에는 시행사에서직영으로 야외 캠핑의 느낌을

그대로 살린 국내 최고수준의 실내 체험형 캠핑공간으로

꾸며질 캠핑그라운드 도 입점을 확정 지었습니다

캠핑장 내부에는 쉼터 와 공원 등이 만들어질 예정이며 캣카페 ,

스크린광장 , 포레스트 골프 등도 예정되어 있어

관람객들의 이색 체험을 한층더 기대할수 있도록 꾸며질 예정입니다

그리고 동탄지역민을 위한 공간과 콘텐츠도 제공할 계획으로

공연장 ,문화공간 ,공방등 화성시가 직접 관리하는

공공문화 콘텐츠 공간이 조성될 예정으로 문화체험 과 문화발전이

동시에 가능한 공간으로 더욱 더 사랑을 받을것으로 보입니다

이처럼 키테넨트 업종이 확정되어 있고 계속적으로 업종 유치에

최선을 다하고 있는 동탄 라크몽 상가 잔여호실 일부 분양중에

있습니다 코로나로 인해서 예약방문을 철저하게 유지하고 있어서

꼭 전화먼저 하시고 예약일정 을 잡고 모델하우스 방문이 이루어

질수 있도록 문의 전화 먼저 주시길 부탁드립니다

이런 상가 는 정말 보기 힘든 상가입니다

이토록 대박 핵심점포 가 입점을 확정 짓고 분양하는 상가는 찾기 힘듭니다

특히 국내유일하게 디스커버리가 입점 하는것도 대박입니다

전국에서 찾고 싶어하는 명소 상가 ! ~ 동탄라크몽상가

꼭 ~ 무조건 모델하우스 방문 추천드립니다

소액으로 투자도 가능합니다

우선 빨리 잔여 일부호실 선점이 중요합니다

곧 마감임박중입니다

10월 한달 가장 좋은 조건으로 분양이 가능하다는점 말씀드리고

백문이 불여일견입니다

와서 보시고 결정 하시면 됩니다

경부라인에 투자하세요 ~

삼성라인에 투자하세요 ~

초 강력 부동산대책발표로 인해서

투기과열지구 나 조정지역등에 대한 주택담보대출비율이
축소하고 강력한 규제로 인해서 다른 수익형상품으로
발길을 돌리는 분들이 점차 확대되고 있습니다

얼마전 7.10 부동산대책은 이제 다주택자는 특히 아파트를

더이상 사지말라는 사인으로 받아들일수 있습니다

보유세및 양도세 그리고 취등세까지 대폭 세금 폭탄이

기다리고 있다고 생각하면 됩니다

부동산규제 예외 상품으로 지식산업센터 투자 가 수익형 투자상품으로

정말 많은 분들이 투자로 이어지고 있습니다

융자규제도 없고 전매제한도 없고 아파트 청약하고도 상관없는

주택수와 상관없는 지산투자야 말로 당분간 핫 수익템으로

자리 잡아갈것으로 보입니다

동탄신도시는 수도권 대표 자족도시로 자리잡아가고 있는데요

아직 진행형 신도시 입니다

전체 동탄2신도시만 계획세대수 가 11만5천여세대로

약 30만 거대 신도시로 태어날 동탄신도시입니다

그리고 동탄테크노밸리 는 국내 최대규모 47만평으로

지식산업센터가 속속 준공이 나고 있는데요

판교테크노밸리 초창기 와 비교해보면 상상을 할수 있습니다

규모가 큰 반면 수요는 있을까요?

동탄신도시 주변으로는 대기업및 중소기업이 약 4500개정도의

어마어마한 기업체가 자리잡고 있습니다

특히 삼성전자 삼성반도체 LG전자 두산중공업 한미약품 현대자동차

3M 아모레퍼시픽 등 대기업및 동탄일반산업단지와

오산가장 1,2,3,산업단지
수원산업단지 ,진위산업단지 ,화성정남산업단지 등 이 위치하고 있어서
지식산업센터 입주 수요는 차고 넘친다 해도 과언이 아닙니다

현재 동탄테크노밸리 전체 면적에 신규 분양 택지는 몇개 없습니다

대부분  분양중이거나 준공이 완료되어 입주가 완료된 지식산업센터가

상당 차지하고 있습니다 2년전 3년전 분양시 이많은 물량이

소화가 될까? 걱정도 햇엇는데 기우에 불과 햇던것입니다

1층 상업시설을 제외하면 드라이브인 제조형 공장시설 호실은 권리금이

상당 올라와 있고 섹션 오피스도 코너호실 이나 테라스호실 등은

권리금이 붙어 거래가 되고 있습니다

규모가 작던 크던 현재 공실율이 얼마 안되는걸 조사해보면 알수 있습니다

현대건설과 삼성전자 의 콜라보레이션 으로 건축되는

 동탄현대실리콘앨리가
현재 분양중인데요 1조원 규모로 분양을 시작햇는데
코라나 정국에도 불구하고 3달만에 약 5천억이상이 팔려나가고 있습니다
현대건설의 브랜드 네임과 입지도 기흥IC 첫번째 관문

역활을 하는 입지라서  인기가 더욱 좋은데요

실 입주 기업도 많지만 지식산업센터가 무엇인지 잘모르고 구경왓다가

계약하시는분들이 대부분 입니다

수익형부동산 상품중 이만한 상품은 현재 없다고 자신하는데요

무제한 전매도 가능하고 융자도 80%이상 가능 해서

 개인소액투자 상품으로
오피스텔보다 더 좋은 조건으로 투자가 가능한 상품입니다

본인이 5년전 문정동 지식산업센터 분양을 햇는데요

그때 당시 분양가는 700만원대 부터 800만원 중반 정도로

 분양이 완료 햇엇는데요

5년이 지난 현재는 매매 가격은 어떻게 변햇을까요?

자금 거래되는 가격이 평당 1800만원부터 2000천만원대 로 거래가 되고 있습니다

2배이상 가격이 상승 햇는데요

그때 당시 분양 받으셧던분이 현재까지 소유중이라면 어마어마한 수익이

발생한 현장이 됩니다 임대료도 해가갈수록 상승해서

 수익율은 말할것도 없죠

자 ~ 지식산업센터 투자 매력이 이런것입니다

자기자본 20% 정도 총분양가격에 투자하고 저리 이율로 융자받고

기업체에 임대해서 임대료 받아 은행이자 내고 월 따박따박 수익 올리다가

시세차익이 많이 생기는 싯점에 매도하면 되는 구조입니다

기업체에서 임대가 들어오면 대부분 망하지 않는한 이사를 가지 않습니다

임대한 업체가 잘되면 난중 매입을 원하기도 합니다

상가나 오피스텔 처럼 개인 대상으로 월세를 받는 구조가 아니라 관리가

아주 편한 임대사업으로 정말 해보신분들은 이것만 하고 다닙니다

안해보신분들은 아직까지도 지식산업센터를 잘 모르고 있습니다

상가나 오피스텔 하고 투자는 유사합니다

취등록세도 같고 주택수에 포함도 안되고 임대사업자내서

임대사업을 하는 똑같은 사업구조 입니다

단지 지식산업센터가 융자규제가 없어서 더 많이나오고 이율이 더 좋고

관리가 더 편해서 추천을 드리는 것입니다

동탄신도시는 현재 SRT개통으로 전국 2시간거리로 이동이 가능하고

서울 수서까지 20분 거리로 출퇴근도 가능한 거리로 좁혀져 있습니다

그리고 GTX가 개통하면 서울 삼성까지 15분 내로 더욱 좁혀지고

인덕원연장선과 트램 까지 수도권 남부 교통허브지역으로

발전할 예정입니다

동탄테크노밸리내 약 20만명 정도의 인구가 유입이 현재까지

 계속 이루어지고

직주근접 주거단지 로 동탄테크노밸리 하고 동탄역 인근까지

오피스텔 등의 상승도 계속되고 있습니다

아파트 가격은 말을 할수가 없을정도 상승중이고요 ㅎ

동탄신도시 동탄테크노밸리 현대실리콘앨리 최대규모

지식산업센터 기숙사분양

이 추세면 얼마 안가서 마감이 임박중입니다

동탄테크노밸리 마지막 대규모 단지 입니다

모든 기업체나 근무하는 분들이 현대지식산업센터 를 선호 할것입니다

그만큼 첨단 시설로 무장한 지산으로 보시면 됩니다

기업체 사옥 ,연수원 ,연구소 등 회사사옥 이전 계획 있으시면

지금 계약후 3년정도 준공후 들어오시면 되는데요

가장 로얄호실 로얄층 안내 도와드립니다

그리고 가장 좋은 조건으로 사옥장만하시게끔 최선을

 다할것을 약속드립니다

개인소액투자나 여유자금 그리고 노후대책으로

이만한 투자상품 없습니다

공부하신다고 생각하시고 문의 주세요

모델하우스는 코로나로 인해서 철저한 방역과 예약제를 실시중입니다

전화먼저 주시길 부탁드립니다

문의  010-8252-8656

오산 세교신도시 원룸오피스텔 수익형부동산투자 건 입니다

전철1호선 오산대역과 토지 경계면을 이루는 현장입니다

3년전 분양이 완료되어 현재 준공이 완료되어 입주중인

 오피스텔입니다

일부 계약자들의 사정으로 잔금이 이루어지지 못한 호실을 대상으로

선착순 분양중인 상품입니다

오산대역 초역세권 물향기시티 원룸오피스텔 선착순분양 ~

역세권 ? 역세권 ? 하면 역과의 도보거리를 대개 말하는데 요

물향기시티 오피스텔은 문을 열면 전철역이라 정말 초역세권 입니다

역세권에 투자 하면 대부분 실패는 없다는 확신 때문에

역세권에 투자하는 것입니다

항상 역세권 중심으로 미래 개발도 이루어지기 때문입니다

오산대역은 오산시에 편입된 세교신도시 관문 역활을 하고

 있는 전철역입니다

세교1지구 약 6만명 이상 주민들의 교통담당인데요

추가 세교2지구 택지개발이 완료중이고 곧 분양 시작하면

 5만명이상 인구유입이

되어 전체 12만명 세교신도시로 자리잡게 되는데요

그 한중심에 오산대역이 있다는 말씀드립니다

세교신도시 주변 차량거리 10분 내외 지역에는 정말 로 많은

산업단지와 대기업 ,중소기업들이 산재해있는 지역입니다

삼성전자 ,삼성반도체 ,아모레퍼시픽 ,한미약품 LG이노텍 ,

등 대기업과

오산 가장1산업단지 ,가장 2산업단지 ,가장3산업단지 와

동탄일반산업단지

오산대역에서 전철 2정거장인 평택진위 LG산업단지까지

 위치하고 있습니다

이 산업단지 와 중소기업에 근무하는 종사자들의 직주근접 주거단지로 오산대역 인근 원룸은

항상 귀한 대접을 받고 있습니다

판교 테크노밸리가 약 20만평이니 비교 가늠 해보시면 되겟구요?
이 지역은 지구단위 계획중 특별계획구역 으로 삼성반도체 삼성전자등  지역기업과
외국투자기업등을 연계하여 첨단공장 ,R&D 벤처시설이 집적된
수도권 남부 첨단산업 클러스터 구축을 목적으로 지정된 구역입니다.

동탄테크노밸리 지식산업센터에 입주하는 기업은 숫자를 헤아릴수 없을 정도 입니다
부지 47만평에 약 180개 부지에 한개부지당 회사가 500개 정도 이상 들어오는걸로
계산만해도 인구 유입이 폭발적으로 유입될것으로 보입니다

그중 단연 랜드마크 건물인 동탄 금강펜테리움ix타워 를 조명 안할수 없습니다
대지면적 약 15700평에 건축 연면적 약 87,000평에 달하고
38층 섹션오피스 2개동과 드라이브인 7층짜리 와 29층 지원시설 기숙사동
근생및 업무시설 222 시설 로 구성된 동탄을넘어 우리나라 최대규모 지식산업센터
건물입니다  여의도 63빌딩 1.5배에 달하는 규모를 자랑합니다

1800개에 달하는 지식산업센터는 단시간내 분양이 완료되고 현재

기숙사동을 분양중에
있는데요?  원룸 오피스텔형 풀옵션 으로 전용면적 7.12평에 발코니를

 무상확장해주는
조건이라 실 사용면적이 8.8 평에 달해 개방감이 아주 좋습니다

현재 동탄역 인근 오피스텔이 전용6평에서 ~7평 사이가 매매가 2억정도이며
분양을 시작하는 현장도 부가세 별도 인테리어 별도 최저가 1억6천선 분양 중입니다
그외반해 금강펜테리움ix타워 기숙사는 층별 약간씩 금액이 올라가지만 1억1천부터
최고가 1억3천까지 선택 가능합니다 

지하1층에는 락볼링장 휘트니스 구내식당 당구장
각종 편의시설 뿐만 아니라 1층에 보육시설 까지 갖춘

프리미엄 기숙사 탄생을 앞두고
분양 중에 있습니다  비지니스,문화 생활을 원스톱으로 누릴수 있으며
걸어서 출,퇴근이 가능하며 점심식사후 간단히 숙소에서 편히 쉴수 있는
직장인들의 꿈의 공간이 될것으로 보여집니다

1800개 회사가 입주하면 단지내만 약 2만명정도 직원들의 임대수요가

창출되는데 반해
기숙사동은 675 호실 밖에 되지않아 시세차익 또한 엄청 날것으로 보여집니다
수요가 많고 공급이 적다보면 당연히 월세 도 상당 오를것으로 예견되는부분이라
수익률또한 최고 갱신하지 않을까? 조심스레 예측해봅니다

단지내 뿐만 아니라 테크노밸리 지식산업센터에 근무하는 인원은 약 25만 장도
유입이 될것으로 보여 기숙사 물량은 희소가치에 따른

 가격상승은 정말 예측불허 입니다

현재 동탄테크노밸리 47만평에 지식산업센터가 준공이나 건축 분양중에 있으나

기숙사동 분양 물량은 금강펜테리움 기숙사 물량이 처음입니다

향후 기숙사물량이 나온다고 해봣자 1~2군데 현장 밖에 되지 않기 때문에

희소가치에 따른 가격상승 예견 되시나요?

백문이 불여일견이라 햇는데요?
직접 눈으로 현장 확인하고 판단하는게 가장 빠른 방법입니다

몰라서 투자못하는 수익형 절대강자~~
금강 펜테리움ix타워 stay기숙사 분양 ~~  마감임박 중입니다
절대 놓치지 마시길 ~  그냥 한번 모델하우스 방문 부탁드려봅니다
예약제 이므로 바로 연락주시면 친절상담과 함께 동탄테크노밸리

전체 자세히 설명 드릴시간을 잡아드립니다

소문듣고 부산,울산,대구,천안 등지에서 계약하러 찾아오는 동탄 기숙사분양 물량~
부동산규제 없는 틈새상품으로 융자규제 없고

주택수 포함안되고 무제한 전매 가능하고
노후대책 이거 하나면 끝입니다
소액투자도 가능합니다  계약금 1300만원이면 입주시

2021년 4월까지 추가 자납 없고
융자도 70% 이상 가능하며 개인당 3채까지 법인 5채까지 가능합니다

궁금한 내용은 전화주시면 상세히 알려드립니다 감사합니다 ^^

동탄신도시 오피스텔 투자 알아보기

동탄신도시는 1기와 2기 신도시로

나뉘어 개발중이며

동탄2신도시중

상권형성기준은 북동탄 중동탄 남동탄

마지막으로 동탄역상권으로'

볼수 있습니다

대부분 상권은 입주가 완료되고

입주민을 위한 편의시설도'

한창 분양 중입니다

하지만 동탄역 역세권 상황은'

개발이 끈이지 않습니다

향후 4-5년 더 개발이 완료되면

어마어마한 상권이

형성될걸로 보여집니다

최우선 핵심은 교통망입니다

동탄1기 신도시가'

사실상 실패한건 교통대책 때문입니다'

서울 ~용인 간 고속도로

하나 만들어 놓고

4만5천여세대 카바를 하기엔

역부족이엇다고 사실

정부도 인정한셈이 된겁니다

그래서 동탄2신도시는

최고 주안점이 교통이 1순위 였던거 같습니다

SRT 개통으로 수서에서 동탄역까지

15분거리로 단축되서

서울 출퇴근이 한결 편안해진

상태입니다

GTX는 수도권 광역 교통망으로

세계에서 영국에이어 4번째로'

이름을 올려 착공

일산~강남~동탄역까지

역시 15분대 예정으로

건설중이며 2021년 개통예정입니다

동탄~인덕원선은 2020년 착공예정이고

국내최초로 건설되는

트램(노면전차)은 국회통과로

국토부 확정 고시만 남은상태이며

곧 착공에 들어갈것으로'

보여집니다

경부고속도로 동탄구간을

지하화 한것도

쾌적한 환경을 보장하려는

한축으로 보여집니다

이처럼 쏟아지는 교통대책은

동탄2기 신도시는

정말 교통만큼은 확실해 보여집니다

이처럼 동탄역 상권은

쏟아지는 교통대책과

인근 수변공원 (여울공원) 10만평 조성으로

여유로운 여가생활을

보장합니다

동탄역 상권의 핵심은'

동탄테크노밸리 156만평과

광역비지니스콤플렉스 45만평의

최중심요지이며

요기 한복판에

동탄역 오피스텔 스타디움블루가

분양을 시작합니다

45만 배후수요가 넘치는

동탄역 상권은

삼성전자 삼성반도체 지식산업센타

테크노밸리 광역비지니스

콤플렉스 종사자의

지속적인 증가에 따른

입주 물량이 희소가치에

꾸준하게 가치가 상승중입니다

롯데백화점 영화관 대형마트

호텔등

동탄역 상권은

동탄유일 위락시설이 가능한

상권이 분포되어

동탄최요지 상권으로 거듭

태어나고 있습니다

동탄역 스타디움블루 오피스텔은

동탄오피스텔 최초로

듀얼양개복층구조로

설계가 실현되어

쓰리룸 효과를 발휘하는'

유일 오피스텔로 입지가 굳어질 전망입니다

월세수요는 넘쳐나고

오피스텔은 부족하고

또한 스타디움블루 오피스텔 남향 상품은

여울공원 10만평의 조망을

보장하는 상품으로서

인기가 높아 경쟁이 치열합니다

동탄역 5번출구 바로앞

여울공원 지하 주차장 400대 출구

바로앞 현장

동탄역 스타디움블루 오피스텔

가치상승 실현가능

투자가치 프리미엄

동탄역 스타디움블루 오피스텔 상가

선착순 분양중

수익형부동산투자 고민중이시면

바로 전화주세요

홍보관은 예약 상담입니다

박주용 부장입니다