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수익형 부동산투자 최고 인기 상승상가

은행임대예정 상가 조건부 분양 가능

뚜레쥬르 선착순 분양

동탄상가에 투자하세요~

마지막 롯데리아창업자리~

은행선임대상가 ~

뚜레쥬르임대완료 선임대상가 분양.투자~~

동탄2신도시 는 우리나라 신도시중 가장 면적이

넓고 가장 세대수가 많이 계획된 신도시입니다

이러한 신도시는 향후 절대 나올수 없는

신도시 라고 단언합니다

경부고속도로 축으로 수원 광교 신도시에 이어

동탄1신도시 가 10년전 개발이 완료되어

마무리된 상태이고 이후 동탄2신도시 개발이

본격적으로 이루어져 오늘까지

계속되고 잇습니다

​

전철로는 동탄1신도시  서동탄역 으로 연장선이 있어서

현재 운행중이고 동탄2신도시 SRT 노선으로 대체

현재 동탄~서울 수서 간 약 20분 내외로 운행이 되고

서울~용인 용서 고속도로 와 경부 고속도로 두개축으로

교통이 정리되고 있습니다

​

현재 착공 되어 열심히 건설중인 GTX 노선은

파주운정에서 강남을 거쳐 동탄으로 현재 공정률은 얼마

되지 않햇지만 구간 구간 빠른 속도로 건설중입니다

그리고 전철 인덕원 추가연장선은 확정 되어

2023년 정도면 동탄역으로 연장이 된다고 하고

분당선 연장선도 계획중인걸로 알고 있습니다

​

몇년 정도만 지켜보면 교통도 원할한 신도시로

마무리 되지 않을까 생각 하고 있습니다

그리고 트램건설 건인데요

우리나라 트램 계획건은 저가 알기로는 백건도 넘는걸로

알고 있습니다 대부분 계획하고 공청회 단계 만

있지 실질적으로 이제서야 국내에서도 몇건이 곧 승인

될걸로는 보여집니다

​

동탄트램은 이미 공사비가 입주민들의 교통분단금으로

9200억 정도가 모여 있으며 추가공사비 약 700억 정도 만

필요한 싯점이고 트램이 설치될 토지부분도

이미 동탄 도로변 가운데면으로 이미 건설이 다되어 있습니다

그냥 깔면 됩니다 ㅎ

트램은 지하를 파는것이 아니고 지상 노면으로 다니는전차 형식

이기에 기존 도로 폭을 줄여야 하는 단점을 가지면서

현재 교통보다 엄청난 교통정체 구간이 조성될 여지가 있습니다

동탄 트램노선은 그런 이유가 없습니다

수원.용인, 송도,부천 ,위례 등 위례를 제외하고

전국 각 트램 계획 이

잘 되지 않는 이유 입니다

​

트램은 우리나라 최초 라 교통법이 없습니다

그래서 국회서 얼마전 교통법도 만들고 통과 시켜

국토부 최종 승인만 남앗엇는데 몇일전 국토부 승인이

난 최초 트램 설치건이 동탄 트램입니다

동탄신도시 남동탄 호수공원 상권 은

국내 최대 배후상권을 자랑하는 상권입니다

남동탄 한지역에만 아파트 4만여세대와 단독주택,

이주자택지,오피스텔.인근 산업단지 까지 포함하면

약 6만4천여세대 라는 어마어마한 배후세대가

분포된 상권입니다 인구수 약 20만 상권입니다

​

또한 연간 유동인구 250만을 예상하는 동탄랜드마크

호수공원을 품은 상권입니다

동탄호수공원은 공원의 역활뿐만 아니라

동탄의 모든 전시.공연.문화행사를 항시 1년내내

열릴수 있는 문회복합 부지 가 3군데나 준공이 됩니다

유동인구 흡수는 국내 호수공원 중 최고 유동인구를

기록할것으로 확실시 된다고 장담드립니다

유동인구와 배후세대를 다잡은 상권에

트램 1호선과 2호선이 환승하는 초역세권 상권으로

교통까지 다 잡고 있는 초대박 상권입니다

이런 상권 때문에 모든 투자자들과 창업자들이

끊이지않고 발품을 팔고 있는 입지가 남동탄 호수공원

상권 입니다

​

남동탄 호수공원중 가장 중심상권으로는 우성건영에서

시행 시공하는 10층짜리 상가 5개동입니다

이외 상가는 10층짜리가 없습니다

지하주차장도 지하 5층까지 100대 넘는 주차장을

보유하고 잇어서 아주 원할한 주차공간을 보유한 상가들입니다

대부분 은행 임대상가는 담당 직원이 은행을 유치하고

담당 직원들 손님으로 바로 계약이 되버려서 소리소문없이

마무리되는 상가 가 은행임대 상가입니다

예약 하실분 문의 주시면 임대와 동시에 계약 가능

시간 잡아서 정리 해드릴것입니다

임대계약 마무리된 싯점은 늦다고 보시면 됩니다

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다음으로 뚜레쥬르가 임대가 완료된 상가 분양중입니다

5개 상가중 가장 좋은 입지의 상가인 우성애비뉴상가에

뒷편 부영 아파트와 8M 보행자 통로를 낀 코너호실 입니다

3개호실 전용면적 45평형 카페형으로 본사직접 운영

한다고 보면 됩니다 월세도 CJ 뚜레쥬르 본사에서

직접 월세 가 지급되는 상가입니다

이미 1개호실은 분양이 완료된 상태이고

2개호실 분양중입니다

실투자금 7억5천에 월 572만원 월세 수입이 가능하고

실투자금 8억1천만원에 월 630만원 수입이 가능한

코너호실 입니다 가장 추천 드리는 호실 상가입니다

시세차익 당연 히 월등히 상승 할것으로 판단됩니다

​

지금 조금은 수익률이 안좋아도 은행 예금이자보다는

괜찬은 수익률이고 5년계약 10년 보장으로 2년단위

월세 조정이 된다는점 ..

월세도 오르고 시세차익도 오르고 두마리 토끼를

다 잡을수 있는 상가 호실입니다

다음으로 창업 자리 추천 입니다

학원전문 상가인 우성에듀파크상가에는 롯데리아가

판권이 확보되어 가맹 계약후 바로 창업이 가능합니다

1층 과 2층으로 호실이 지정되어

일부분양 일부 임대 가능합니다

조건은 상담후 조정가능합니다

마지막 동탄 롯데리아 자리라고 보시면 됩니다

대박상권 롯데리아 창업자리 강력추천드립니다

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안경점매장이 빨리 들어와 자리선점 하시길

권해드립니다 안경점창업 추천드리고 김가네김밥집,

치킨호프 ,반찬가게 ,커피전문점 ,음식점 ,화장품가게 ,

이동통신대리점 창업자리 강력추천드립니다

남동탄 상권 말고 중동탄 항아리상권

우성스타파크 상가 입점 가능 한

뚜레쥬르와 파리바게뜨 창업자리 판권확보되어 있습니다

선택해서 창업가능하며 치과개원자리 독점자리

동물병원자리 ,음식점창업자리 추천드립니다

12000여세대 4만명 단독 배후상권 입니다

전체다 입주가 완료된 상권입니다

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창업및 투자 ~

은행임대상가 선임대상가 놓치지마세요~

마지막 롯데리아 창업자리 자리선점 하세요~

커피베이,메가커피 등 커피전문점 창업자리

대박상권입니다

바로 문의 주세요 ~~

모바일시 클릭

동탄2신도시 부동산투자상품

우리나라 신도시중 가장 면적이 넓고

인구수가 가장 많은 신도시

하지만 상가비율은 최저

장사는 이런곳에서 해야합니다~

선임대상가투자 ?

바로 뚜레쥬르선임대상가 투자하세요

잘 투자한 상가하나가

노후대책부터 자녀들 상속까지

효자 노릇합니다

후회하지않은 상가 입니다

향후 시세차익 은 당연한 상가입니다

그리고 롯데리아창업하실분?

가맹계약 판권확보 해둔 자리입니다

학원전문 상가로

1층 2칸 과 2층 1개호실로 이루어진

롯데리아창업자리 입니다

호수공원과 주변 학교가 유치원빼면 18개

초,중 고 학교 배치로

매출신기록에 도전할수있는 입지입니다

현재 핫도그 1층 한칸 매장이

와서 보시면 줄을 서서 먹어야합니다

지금 창업하시는 타이밍 좋습니다

올해안으로 약 1만7천여세대 추가입주

아파트 물량이 대기중입니다

어마어마한 세대수입니다

대부분 젊은층 입니다

학생들수도 많습니다

롯데리아와 함께 엔제리너스 판권도 확보중입니다

엔제리너스 자리에는

공차.탐앤탐스,커피스미스,파스쿠찌

메가커피,커피베이,백다방 ,투썸플레이스등

다른 체인 커피전문점도 가능합니다

같이 운영하셔도 되고

따로 문의 하셔도 됩니다

창업하실분 지금 놓치시면 '호실 선택이

어렵습니다