준공완료 동탄SJ프라자상가 2주일 한정 할인 이벤트

동탄2신도시 1층 유명베이커리카페 임대완료

곧 베이커리카페에서 시설이 시작되면 1층 전체를 사용하기때문에

호실별로 나뉘어진 칸막이가 제거됩니다 그러다보면

융자가 어렵습니다 그래서 베이커리 시설전 2주일 한정 이벤트 분양입니다

5년계약 5년 추가보장 10년동안 안정적으로 월세수입가능

전면부 마지막 잔여 한개호실

실투자금 1억5천 만원 월 270만원 수익가능

렌트프리 5개월 이지만 시행사에서 5개월 월세지원 확정

가장 노출이 좋은 코너상가로서 시행사에서 더이상 할인을 안해줘서?

지금 전화주시면 최대 좋은조건 체결해드립니다

베테랑 P&K 법인에서 전체 동물병원과 베이커리 운영예정

후면부 4개호실 베이커리카페에서 월세 받고 ~ 시행사에서 또받고~

이벤트 진행중 ~ 단 베이커리카페에서 시설전까지 한정입니다

베이커리에서 월세받고 추가로 월세 50%를 3년간 시행사에서

또 지급해드립니다 시행 시공마진 포기

후면부도 렌트프리도 5개월동안 추가로 시행사에서 지급해드립니다

소유권 이전과 동시 월세 수익이 가능하며

특히 후면부 강력추천드립니다

베이커리카페 업종은 요즘대세 프랜차이즈 업종 입니다

동탄2신도시 베이커리카페 는 입지 상관없이 호황중입니다

동탄 SJ프라자 상가 입지는 독점상가 입니다

12000여세대 아파트와 주변 원룸촌이 밀집중이며

바로 옆 SFA반도체 회사가 자리잡고 있는데

삼성 1차 협력업체로 상장회사로 연매출 2조이상

그룹사로 임직원분이 약 750여명 근무 중입니다

구내 매점이 없는 회사로 베이커리카페 대박 조짐이 예상됩니다

치동천 체육공원에 축구장 테니스장 게이트볼장 농구장등

이용하는 배후수요로 항상 공원은 붐비고 있으며

업종 상관없이 안정적인 매출이 가능한입지 이기도합니다

대형공립유치원과 초등학교등 주변 학교도 많아서

학원개원자리 강력추천드립니다

다시오지않을 기회~~~~~~~~~~

받고 ~ 또 받고 ~ 폭풍수익 가능

노후대책 여유자금투자 수익형상가투자 선임대상가투자 등

관심 계시면 무조건 방문 추천드립니다

창업자리도 추천드리는데요

현재 산후조리원 영어학원 헤어샾 초밥집 등 문의가 많으며

스크린 키즈카페 대형음식점 미용실 등 업종 문의 환영합니다

동탄SJ프라자 상가 와 별도 동탄2 유일하게

요양원 허가가 나오는 상가도 분양중입니다

상가투자하다보면 빈 상가마다 사연이 있고 잘 나가는

상가에는 이유가 있습니다 그래서 꼭 상담이 필요합니다

그리고 투자하시는분도 선택시 고민을 많이하지만

임대들어오는분들은 투자자보다 2배이상 시장조사를 합니다

병원개원자리 편의점자리 커피숍자리등

주간보호센터 노유자시설 문의도 가능합니다

통상가문의 동탄2 최저분양가를 제안드립니다

꼭 상담후 판단하시길 부탁드립니다 혼자판단 금물~

투자는 타이밍입니다~

마지막으로 입지좋다고 분양받아 임대 안들어와서

은행이자에 관리비에~ 고생하시는분 많습니다

4번에 걸쳐서 분양가격을 시행사와 할인한 대행대표 입니다

시행마진 일부포기한 반값 상가입니다 시세차익가능하고

인근 상가와 비교해보시길 권해드립니다

동탄 영천동 SJ프라자상가 분양을 시작합니다 1층 편의점임대완료 명장시대임대완료 동물병원임대완료 애견카페임대완료 선임대상가분양 3층부터 ~5층 임대대기 전층 임대가능 통분양가능합니다

실투자금 40억정도 수익형상가로서 아주 입지도 좋습니다 임대수요 많음

동탄2신도시 테크노밸리 와 붙어있는 영천동 11자상권 쪽은 동탄2신도시 중 가장 먼저 개발이 진행된 상권입니다 동탄테크노밸리가 인접해 있어서 직주근접 주거단지로 오피스텔이 약 5천여세대가 모여있는 지역이기도 합니다 반경 1KM 12000여세대 항아리상권과 10여개 초중 고 학교가 분포중이라 아파트 밀집지역과 학세궈 그리고 치동천 수변공원까지 아주 좋은 입지속 상가 이기도 합니다

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코로나정국 과 불황에도 골목상권과 슬리퍼상권의 상가들은 안정적인 매출을 자랑하는데여 시내요지 중심상권은 주 52시간 근무실시후 자기개발에 매진하는 직장인들이 늘어나면서 퇴근후 한잔하는 회식문화도 많이 없어지고 집근처 상가들이 매출 폭이 상승하는 조사도 발표되고 있습니다

2021년 2월경 준공예정인 SJ프라자상가는 현재 편의점 임대완료 베이커리카페 명장시대 임대완료 동물병원 임대완료 애견카페임대완료중이며 임대완료된 선임대상가를 선착순 분양중입니다 그리고 2층부터 5층까지 병원 학원자리로 특별 상담가능합니다

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12000여세대 항아리상권 골목상권 슬리퍼상권의 독점상가로서 치동천수변공원에 축구장 농구장 게이트볼장등이 있어서 유동인구도 많고 바로옆 SFA반도체 회사도 자리잡고 있어서 배후수요로도 무시못하는 수요입니다 상가바로앞 공무원아파트 후문으로 바로 통해서 편하게 들락거릴수있는 입지입니다 대형공립유치원과 초등학교는 100M 인근에 자리잡고 잇고 주변 학교 학생들도 이 상가를지나서 11자 상가들로 오는 길이라 예전에 없던 상가가 준공이 나기때문에 수요는 지속적으로 늘어날것으로 생각합니다

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인근 주민들이 가장원하는 동물병원이 입점확정되 애견카페까지 오픈할 예정이고 요즘 수도권 남부 대세 프랜차이즈 베이커리카페 명장시대도 임대가확정되어 상가의 시세차익이 계속 상승할 예정입니다 입지도 좋고 그리고 가장 중요한 분양가격까지 착하다면 무엇이든지 해볼만 하지 않을까요? 먼저 선점하십시요

스크린골프 나 락볼링장 클래식볼링장 임대하실분 대기중입니다 만약 분양을 원하시면 바로 임대계약후 분양으로 계약하실수 있습니다 가능한 병원유치를 위해서 임대계약을 미루고 있는 입장입니다

융자 70% 가능하며 2.8% 이율로 잔금대출이 가능하여 소액투자로 안성 맞춤인 상가입니다 보통 상가는 잔금대출이 50

% 정도 투자해야하는 부분때문에 목돈이 많이 들어가는 투자이기도 합니다 하지만 sj프라자상가는 잔금이 70% 대출이라 은퇴준비나 여유자금투자 소액투자자들이 선호 상가이기도합니다 노후준비는 다들 하셧나요? 상권의 변화는 순간적으로 좋아졋다 나빠졋다를 할수 있습니다 그래서 안정적인 매출이 가능한 골목 동네 상권을 추천드립니다

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1층권장업종 :명장시대,파리바케트,뚜레쥬르,SK대리점,LG대리점,KT대리점,휴대폰대리점,동물병원,애견카페 ,편의점(세븐일레브,미니스톱,CU,GS25시,이마트24시), 커피전문점(스타벅스,테라로사,메가커피,커피에반하다,컴퍼스,아마스빈,이디아,투썸,요고프레소,)약국,분식*김밥(고봉민,얌샘,다르다김,국수나무,엽기떡뽁이,신떡)햄버거(롯데리아,맘스터치), 안데르센,드림디포,오피스모어,문구점,자동차전시장,귀금속전문점,BBQ,BHC치킨,깐부치킨,교촌치킨,60계치킨,노랑통닭,샤브전문점,네일아트,남성미용실,여성미용실,아동복,여성의류,명랑핫도그,못난이꽈베기,신의주순대국,꼬마김밥,알파문구,올리브영,정관장,다비치안경,빵선생,호프치킨등을 추천드리며

2층권장업종 : 프랜차이즈업종,은행(신한,국민,우리,기업,하나외한,농협,신협,새마을금고,수협,스텐다드차타드),여성헤어샵(리안,인스,자끄데샹쥬,마들렌),투썸플레이스,스타벅스,커피그루나무,버거킹,맥도날드,미스터피자,피자헛,라본테이블,서가앤쿡,회전초밥집,일식전문점,참치전문점,칼국수전문점,감자탕,삼겹살,한식전문점,중식전문점,367하우스,명륜진사갈비,추어탕집,알파문구,교보문구,치과병원,동물병원,정형외과,우체국,설빙,최고당돈까스,비어킹,아이들게임장,쭈꾸미전문점,꼬다리전문점,5대짬뽕집,교동짬봉,곱창전골,찜닭전문점,설렁탕집,해장국,뼈다귀해장국,고깃집,전집,포장마차 추천드리며

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3층권장업종 : 여성헤어샵(리안,인스,자끄데샹쥬,마들렌),이철헤어,박철헤어,박준헤어,피부관리실,피부비뇨기과,한의원,네일아트,등촌샤브칼국수,샤브샤브,PC방,당구장,노래방,채선당,키즈카페,놀숲,대형레스토랑,변호사사무실,법무사사무실,세무사사무실,일반사무실등 추천드리며

4~5층권장업종 : 치과,소아과,가정의학과,내과,외과,이비인후과,신경외과,정신건강의학과,투석실,성형외과,항문외과,피부과,안과,정형외과,소아병원,한양방병원,산부인과,대형의원,영상의학과,비뇨기과,재활의학과,통증의학과,재활치료실,체형관리실,산후조리원,단과학원, 수학학원,영어학원,음악학원,미술학원,어학원,공무원학원,제빵학원,발레학원,과학학원,입시학원,간호학원,예능학원,줄넘기학원,태권도학원,검도학원,유도학원,합기도학원,무용학원,바둑학원,로봇학원,암산학원,보습학원등과 스크린골프분양,키즈카페분양,레스토랑,스카이라운지분양,스크린야구분양으로 가능하며,대형병원,스튜디오,스터디카페,독서실자리로 추천드립니다

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동탄2신도시상권은 테크노밸리상권,북동탄상권,동탄역중심상가,중동탄,11자상권,카림상권,남동탄상가,목동상권,신주거문화타운상권등 ​현재 동탄신도시 상권 형성 입지입니다 전체 상권 비교분석 가능하며 이중 가장 최저분양가 착한분양가를 지향합니다 분양 임대 문의 가능합니다 미사신도시,김포한강신도시,위례신도시,송도신도시,검단신도시,다산신도시,창릉신도시,평택고덕신도시,배곧신도시,송산그린시티신도시,명지국제신도시등 신도시 투자가 많은데요 동탄신도시 투자를 추천드립니다 경부라인과 삼성라인에 투자하시면 실패확률이 줄어듭니다

동탄 상가분양 상가들입니다 오피스텔과 일부상가분양도 있으며 동탄역 스타디움블루,유퍼스트,어반오피스텔상가,대우푸르지오,동원로얄비스타,우평라비엔,리치안상가,반도상가,파라곤상가,롯데캐슬상가,이너매스상가,유림노르웨이숲,대방디엠시티상가,그란비아스타상가,우성르보아시티상가,현대헤리엇상가,현대실리콘앨리동탄,골든아이타워 지식산업센터,금강코벤트가든상가,현대힐스테이트,반야트리, 그리고 남동탄 호수공원 그랑파사쥬,라끄몽상가,루나갤러리상가,우미꼬모상가,엘리스빌상가,경림프라자상가,M메디컬타워,경서타워상가,MK타워상가,더제이시티상가,PMP주차타워상가,풍산리치안상가,종산타워상가,효천타워상가,JJ타워프라자상가,우성센트럴타워상가,우성애비뉴타워상가,우성메디피아상가,우성에듀파크상가,우성에스비타워상가,산척프라자상가,우성스타시티상가,우성스타타워상가,우성스타파크상가등 이 현재 동탄2신도시 분양상가들입니다

동탄테크노밸리 지식산업센터 내 상가들도 분양중이며 추천입지 그리고 창업하실분들도 상담 가능합니다

가장 적합한 상가를 추천드리며 소액투자,은퇴준비,여유자금투자,수익형투자를 원하시는분 자체 상가 비교설명 후 선택 가능합니다 그리고 지식산업센터 투자 상품과 오피스텔투자상품도 있으니 동탄투자의 모든 상담 문의주세요

정부의 부동산대책으로 인해서 규제가 심한 아파트나 오피스텔투자

보다 규제를 피해 상가투자로 많이들 이동하고 있습니다

상가투자는 입지나 임대관계를 잘 따져보고 선택해야 하는데요

불황과 코로나 정국에 상권의 변화도 요동치고 있습니다

시내요지 중심상권의 상가들이 맥을 못추고 있지만

집근처 동네 골목상권은 중심상가들과 비교하면 

안정적인 매출을 유지하고 있는것으로 조사되고 있습니다

골목상권중 특히 슬리퍼상권은 반바지 차림으로 편하게 이동

집주변 상가들을 이용하면서 멀리가지않고 코로나 위험과 

비대면  언택트 시대에 접어들면서 더욱 상권변화는

가파르게 이루어질것으로 예상되고 있습니다

동탄2신도시 SJ프라자상가 분양 임대 포스팅 입니다

동탄2신도시는 다들 아시는바와 같이 우리나라 최대규모

신도시 입니다 계획 인구수만 11만5천여세대 어마어마 하죠?

약 인구수 35만 명 입니다

그리고 국내최대규모 동탄테크노밸리 47만평에 현재 지식산업센터

신규 분양물건과 존치기업들이 분포 중입니다

약 60% 이상 개발진행이 이루어지고 있는데요

현재 테크노밸리 근무인원만 약 16만명에 달하고 있습니다

전체 개발이 마무리되면 약 30만명의 배후수요로 동탄2신도시

인구수와 포함하면 60만 배후수요 상권으로 동탄2신도시

상권은 무궁무진 하다고 볼수 있습니다

동탄역은 현재 SRT 개통으로 전국 2시간대 이동이 가능해지면서

서울 수서간 약 20분 내외 거리로 좁혀지고

GTX 도 한창 공사중인데요 개통이 완료되면 서울 삼성역까지

역시 15분 거리로 정말 서울 옆동네 같이 느껴 질수 있는 시간으로

좁혀지고 인덕원 선과 트램까지 정말 많은 교통개선이 이루어지는

도시입니다

북동탄 11자상권 의 후면 골목상권에 입지한 SJ프라자 상가는

슬리퍼상권으로 아파트 밀집지역과 근린공원 수변공원까지

그리고 대형공립 유치원 과 초등학교 가 바로 인근에 위치하고

주변 1KM 인근 초 중 고 학교도 10여개 분포중입니다

SJ프라자 와 담을 경계로 기존 존치 기업인 SFA 반도체 회사가

입지하는데요 삼성 1차협력 업체로 약 900여명 임직원이 근무하는

반도체회사로 상가 고정 배후수요로 자리잡고 잇습니다

치동천 체육공원에는 축구장과 게이트볼장이 있어서

축구와 게이트 이용하는 유동인구도 상당히 많으며

가족 나들이 장소로 이 공원을 찾는분들이 아주 많아

배후수요는 고정적으로 안정적인 매출이 이루어지는 독점상가입니다

우선 아무런 광고 없이 발품파는 분들이 직접 찾아와서

임대계약이 대부분 마무리 되엇는데여

1층 편의점 임대완료  요즘 핫 한 프랜차이즈 인 베이커리카페

명장시대 임대완료 그리고 동물병원과 애견카페가 5년 임대완료

선임대상가를 분양 시작합니다

무대출로 수익률 5% 보장하는 상가 이기도합니다

융자 65% 잔금대출이 확정되어 소액투자로 분양이 가능해서

많은 문의가 오는중이며 2층은 한방병원과 정형외과 협의중이며

3층은 소담촌 4층은 스크린골프 5층은 키즈카페가 입점 예정입니다

하지만 병원자리와 학원개원자리 는 특별 상담중입니다

스터디카페나 독서실자리 그리고 한의원 자리 분양 임대 가능합니다

병원에한해서 임대시 어떤 층이든 입점 가능하며

학원은 분양시 일부분양이나 임대도 가능하며 호실 선택 가능합니다

2021년 2월말경 준공예정으로 동탄 최저분양가를 책정 중입니다

동탄 어떤 상가와 비교해도 착한분양가로 특히 입지는

독점상가로 어떤 업종이든 안정적인 매출이 이루어질것으로 예상 

슬리퍼 상권의 독점상가 추천드립니다