안녕하세요 명당중 명당~ 법인회사사옥이전분양 5년후 분양가는? 지금 현제가 가장 저렴한 분양가 일겁니다 최상의 계약조건 제안드립니다 꼭 마지막 전화주세요~~

 

 

지식산업센터를 넘어선 하이엔드 워크 에디션 신광교 클라우드시티 가 분양을 시작합니다 광교 마지막 자리로 삼성 디지털시티 들어가는 삼거리에 위치한 입지가 아주 뛰어난 자리로서 현재 모델하우스에 자리가 없을 정도로 성황을 이루고 있습니다

 

축구장 약 48배 ,여의도 63빌딩 2배규모의 33층 비지니스 랜드마크 5개동으로 이루어진 지식산업센터 입니다 . 대지면적 약 8160평 연면적 약 104,770평 지하6층부터 지상 33층 으로 주차대수 2556대 로 주차걱정도 없는 신광교 클라우드시티 다들 눈길이 안갈수가 없네요. 여기서 클라우드시티란? CLOUD는 COMPLEX OF UNLIMITED DREAMS 의 줄임말로 ( 무한한 꿈을위한 비지니스 복합공간) 이라는 의미를 가지고 잇으며 언제 어디서든 자유롭게 접속 할수있는 클라우드 서버처럼 다양한 WORK Activity 가 유기적으로 연결되는 비지니스 허브가 되겟다고 의지를 담고 있습니다 .

 

경기도 용인시 기흥구 영덕동 784외 9개 필지로 이루어진 클라우드시티는 중부대로에 접하고 현장인근 현대 기아자동차포함 수입자동차 전시장이 대부분 다 모여 있는 가장 쉽게 접근할수있는 요지중 요지입니다 현재 전국적으로 분양된 지식산업센터 대부분이 주차대수 부족으로 스트레스가 심한 지경인데요 클라우드시티는 법정대비 212% 수준으로 지하6층까지 설계 시공되며 무려 2556대로 주차걱정 에서 조금은 자유로운 건물입니다. 그리고 원활한 진출입을 위해서 진출램프를 2개소로 설계 출퇴근 시간대 대기시간을 대폭 줄여줄거라고 예상합니다.

 

용도별 면적을 살펴보면 지식산업센터 2769개호실, 창고 282실 ,업무시설 28실 ,근린생활시설 60실 ,운동시설 1실로 운동시설을 제외한 전체호실은 분양이 가능합니다

이정도 건물이면 출퇴근 포함 점심시간대 엘리베이터 이용이 불편할거라고 생각하는데요 건물 전체 엘리베이터가 45대를 설치 대기시간을 상상햇던것보다 대폭 줄여줄거라고 생각합니다 . 사실 이부분도 굉장히 중요한 문제이긴합니다 .나름 타사 지식산업센터 점심시간대 보면 약 5분이상 10분대 대기시간이 길어진 사례는 많이 찾아볼수 있습니다 . 그리고 건물내 개별 난방을 적용시켜서 야근시간대나 주말근무때도 냉난방 시설을 구애받지않고 사용이 가능한점도 세심한 설계 반영으로 볼수 있습니다 .

 

외관도 시각적안 포인트로 양쪽 고층 타워와 중앙타워부는 저층으로 전면에서 볼때 개방감이 아주 좋습니다 또한 저층부 타워 루프탑에는 법정 조경 2-3배 이상 설계로 편한 휴식처로 인기를 끌것으로 예상됩니다 . 건물 중앙부에는 광장설치와 호텔급 라운지 인테리어 설계로 건물 가치 상승에 도움이 많이 될것으로 판단합니다.

 

신광교 클라우드시티는 하이엔드 워크 에디션에 맞는 세미나룸,미팅룸,리셉션라운지,유트뷰 스튜디오 ,휴식을 위한 게임룸 ,휘트니스,힐링스폿,헬스케어서비스 등 각종 커뮤니트 시설이 도입이 되고 카셰어링,사무실청소,택배배송 예약시스템등 도 제공이 됩니다.

 

잠깐 교통편을 알아보면 42번국도 중부대로에 접하고 수원신갈ic ,흥덕ic , 동수원ic가 5km 이내 거리에 접하고 인동선복선전철 원천역 예정지가 가까워서 사통팔달 교통망도 좋아보이고요 , 주변 약 20만개 대기업포함 중소기업이 입지하고 삼성 디지털시티로 들어가는 삼거리 초입부분이라 가장 장점이라고 생각합니다. 약 3만4천명의 근로자와 약 47만평의 협력업체와 관련 기업이 상주하는 이곳이말로 명당 중 명당 입니다

 

 

 

법인회사 사옥 강력 추천드립니다 중소기업 대표님 사옥으로도 추천드려요 ~ 이만한 자리 찾기 힘들어요 부동산투자도 추천

모델하우스 방문 예약상담 전화 010-8252-8656

 

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동탄G타워

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동탄G타워 지식산업센터 라이브오피스 전매 합니다

주거나 휴식이 가능한 라이브오피스 이고 전용면적이 13.3평으로 발코니별도 기존 라이브오피스 보다 넓은 평형이라 인기가 괜찬을거라 봅니다 향후 라이브오피스는 전국적으로 허가가 이제 가능하지 않는다고 알고 잇습니다 임대수요는 많습니다 준공완료

 

동탄쪽으로 삼성에서 통 건물 임대가 계속 되고 있습니다 동탄2신도시 테크노밸리쪽 북동탄외 원룸이 없어서 테크노밸리 수요를 감당하지 못하고 있는실정입니다 샹보르줌타워와 평택 메모리사업부 약 4000여명이상 이주할 에이스큐브 그리고 스위트시그니처 와 삼성SDI 에서 2025년 2월 준공예정인 대방오피스 전체를 통임대완료 하엿습니다

굳이 복층으로 시설 하지않아도 바닥난방하고 세탁기 시설하면 풀옵션으로 변신

임대수요도 많을거라 봅니다 사정상 전매 합니다 가격은 협의 가능합니다

그동안 동탄에 분양한 라이브오피스중 가장 옵션도 좋고 시설이 아주 좋습니다

G타워 장점은 많지만 그중 가장 좋은점은 주차인데요 호실당 1대1 주차입니다

타사 라이브오피스 비교 추천합니다 현재 전국 건설현장이 건축비 상승으로 사업취소및 건축 중단이 속출하고 있습니다 공급이 그만큼 줄고 있다고 볼수 있습니다

동탄테크노밸리 지식산업센터 라이브오피스는 G타워 포함 3개입니다

신광교 클라우드시티 지식산업센터 분양 예정중인데 평당 1700-1800정도 예정입니다

동탄역 도보10분거리이며 향후 분당선 연장선 지하철역 예정지 바로앞이며 트램역예정지 도보5분거리이고 바로앞 버스 정류장도 잇어서 서울 잠실 강남 서울역 판교등지로 운행중이며

삼성전자 차로 5분거리에 대기업도 많이 입주중이라 임대수요는 많습니다

분양가 3억1천입니다 부가세별도 가격협의가능

문의 010-8252-8656 주인직접

 

 

 

 

동탄역 힐스테이트 멀티플라이어 남향 9.2평 도 전매합니다

동탄G타워와 힐스테이트 멀티플라이어 현장은 대로변 바로 옆건물 위치합니다

​힐스테이트 멀티플라이어 라이브오피스는 업무오피스 이며 지식산업센터는 아닙니다

동탄역 힐스테이트 멀티플라이어 사정상 전매 합니다 전용면적 9.2평대 남향으로 인기좋은 평형대입니다 복층구조 라이브오피스 주거가능

힐스테이트 르센템 보다 분양가격도 저렴하고 향후 시세차익도 어느정도 가능할거라 봅니다

사정이 생겨서 부득히 전매 하고자 합니다 가격은 협의 가능합니다 14층 입니다 준공완료

타 호실보다 3천이상 저렴한 분양가입니다 실거주 아니고 임대는 가격이 저렴한 호실이 좋을거라 판단후 선택한 호실입니다 부가세제외 1억9천 분양가입니다

현재 임대물량 대부분 소화중입니다 동탄G타워는 지인과 가족으로 5개 분양받아 4개는 소유권이전 햇고 멀티플라이어는2개 분양받아 1개호실 이전완료중입니다 사정상 전매합니다

문의 010-8252-8656 주인직접 가격은 협의 가능합니다

 

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동탄G타워

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안녕하세요 울산 울주군 삼남읍 동향교2길 에 자리한 상가 주택 매매 글을 올려봅니다 . 평생 건축일에 몸담고 노후까지 살고 싶어 설계 시공에 직접 관여 건축한 상가 주택입니다 . 대지면적은 117평 이고 건축 연면적은 200평 1층 부터 4층으로 2016년 12월 준공한 상가 주택입니다 .

1층은 상가 약 10평 과 엘리베이터 그리고 텃밭. 주차장으로 건축되어 잇고 2층은 원룸 2개호실 미니투룸 1개호실 투룸 1개호실 쓰리룸 1개호실 , 3층도 2층과 동일하며 4층은 3룸 1개호실 주인세대 전용면적 약 42평 그리고 옥상으로 건축된 주택 입니다 . 요약하면 1층 상가 1개호실과 2층과 3층 총 10개호실 그리고 주인세대입니다. 요즘 건축비 폭등으로 건설현장들이 건축비 갈등으로 몸살을 앓고 있습니다

특이사항은 우리나라도 요즘 지진에 안전지대가 아닌걸 다들 느끼실건데요 본 건축물도 내진설계로 진도 6까지 설계반영된 건축물입니다. 그리고 층간 소음에 대비 층간 그리고 벽체까지 방음시공으로 건축햇습니다. 그리고 옥상에 태양열 판넬시공 완료한 하자 없는 주택입니다. 또한 1층 텃밭에서 왠만한 채소들은 직접 수확 해서 자급자족 하고 잇고 올해 김장용 배추 75포기 심어서 잘 가꾸고 있습니다

본 주택 인근을 간단하게 설명드리면 KTX . SRT 울산역사 차로 5분거리이며, 울주군 100년 벗꽃 축제길 및 잔디광장 그리고 체육시설이 가까워 운동코스로 아주 좋으며 등억온천단지 .영남 알프스 복합 웰컴센타 그리고 작천정 계곡길 .등 가족 나들이 코스로 많은 분들이 찾고 있는 지역 입니다. 9월 가을축제로 영남알프스 산악영화제 에 상영관 2동이 매년 영화제 개최로 유명한 곳입니다 현재 이곳은 케이블카 설치도 추진중 입니다 .

또한 인근 1KM 내 반경 도심융합 산업단지와 반천 일반 산업단지 그리고 울산전시 컨벤션센타 유에코(UECO) , 또한 울산 하이테크 밸리에 삼성SDI 에서 1조원을 투자 자동차 배터리 공장을 짓고 잇으며 이러한 산업투자 유치가 인구 유입을 급속하게 진행 시키고 잇는 지역입니다. 그리고 대부분 알고 잇는 양산 통도사도 차로 15분거리에 있으며 본주택에서 버스정류장까지는 200M 거리에 있어서 대중교통 이용에도 불편함이 없습니다.

사정상 급매 합니다 , 매매금액 은 협의 가능하며 현재 전세 세대가 많아서 월세는 약 260만원 정도 나오고 있지만 전세를 월세 전환시 월 500백만 이상 가능 합니다 . 융자금액 및 자세한 내용은 방문해 주시면 상담해 드릴게요 노후대책으로 강력하게 추천드립니다 . 하자주택으로 골머리 썩을일 없습니다 . 자신있게 말씀드립니다 많은 문의 부탁드립니다

 

 

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